Die jährliche Betriebskostenabrechnung gehört zu den wiederkehrenden Aufgaben bei der Vermietung einer Immobilie – und bringt häufig einen erheblichen Zeitaufwand mit sich. 

Als erfahrene Immobilienkauffrau unterstütze ich Sie bei der Erstellung Ihrer Abrechnung –         sorgfältig, verständlich und persönlich.

Ich bereite Ihre Unterlagen auf und erstelle eine nachvollziehbare Abrechnung für Ihre Mieter – damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

🧾 Betriebskostenabrechnung

• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter
• Aufstellung der umlagefähigen Betriebskosten anhand Ihrer Unterlagen
• Berücksichtigung der jeweiligen Verteilerschlüssel
• Abgleich der geleisteten Vorauszahlungen
• Ausweisung von Guthaben oder Nachzahlungen

📂 Unterlagen und Aufbereitung

• Sichtung der bereitgestellten Rechnungen und Kostenaufstellungen
• Abstimmung zu fehlenden Unterlagen und offenen Fragen
• Berücksichtigung von Mieterwechseln und anteiligen Abrechnungszeiträumen
• Übersichtliche Darstellung der Kosten und Berechnung

🤝 Persönliche Betreuung

• Persönliche Ansprechpartnerin rund um die Abrechnungserstellung
• Individuelle Abstimmung zu Ihrer Immobilie
• Erläuterung der erstellten Abrechnung bei Rückfragen

Die Abrechnungserstellung können Sie auch unabhängig von einer laufenden Mietverwaltung beauftragen. Ob einzelne Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – ich unterstütze Sie mit der gleichen Sorgfalt, als wäre es meine eigene Immobilie.